Instalações na rua Alajaama, Tallinn

O projeto Premises na rua Alajaama, Tallinn, do país Estónia está a angariar investimentos no montante de 210.000 euros para a aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 9,2-11,2%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 18 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 18 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será correspondente menor se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 70%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo do crédito garantido. Neste caso, um LTV de 70% indica que o montante do empréstimo é 70% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001215 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.