Pragiedruliu 6ª Casa III

O projeto Pragiedruliu 6th House III do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 147.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9,2-10,2%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como B-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores de acordo se você investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 66%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001111-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, note que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todos os investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.