Apartamentos Pine Grove Freshness V

O projeto Pine Grove Freshness Apartments V da Lituânia está a angariar investimentos de 100.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,9-11,9%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C+. A plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações de risco são fornecidas para melhor compreender o nível de risco do projeto. As classificações A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em empréstimos classificados como C ou D, mas os retornos serão menores ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 34%, que está dentro do valor máximo de 70%. A taxa de LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante em finanças, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 34% indica que o montante do empréstimo é 34% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Limitações de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, um LTV mais baixo significa menos risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001192-5 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os seus investimentos.