Refinanciamento
O projeto dos Apartamentos Pieniu da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 122.300 euros para refinanciamento com um retorno anual esperado de 11,9-13,9%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.
O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C+. Uma classificação A ou B indica que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificação C ou D, mas o retorno será menor de acordo se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 53%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa Loan-to-Value (a relação do montante do empréstimo com o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 53% indica que o montante do empréstimo é 53% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo).
O número interno do projeto é P00001193 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.
Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.
