Desenvolvimento imobiliário
O projeto Pazaislio Houses VII da Lituânia está a recolher investimentos no montante de 59000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9,9-10,9%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.
O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa o período de tempo para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo no prazo de 12 meses após receber o empréstimo.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C+. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes - de "A+" a "D". As classificações de risco destinam-se a fornecer uma melhor compreensão do risco do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas a rentabilidade será menor de acordo se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.
O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 61%, e este valor está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente no campo do empréstimo com garantia. Neste caso, um LTV de 61% indica que o montante do empréstimo é 61% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imobiliária ou outro ativo). Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável do projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.
O número interno do projeto é P00001030-7 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.
Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.
