Desenvolvimento imobiliário
O projeto Nemirsetos Amber Dunes VI da Lituânia está a angariar investimentos no valor de 98.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 11,2-12,2%. O prazo do empréstimo é de 6 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o capital e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após receber os fundos.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. Uma classificação A e B sugere que o risco de investimento presumido é menor do que ao investir em empréstimos classificados como C ou D, mas o retorno será menor de acordo se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 44%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento.
O número interno do projeto é P00000656-6 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.
Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, sugestão ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.
