Rua Tolimosios, Multifamiliar II

O projeto Multifamiliar da rua Tolimosios, II da Lituânia está em busca de investimentos de 120.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 11-13%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 59%, que está dentro do limite máximo de 70%. O LTV máximo permitido para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, um LTV mais baixo reduz o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001246-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter essa licença. Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.