Prédio de apartamentos multifamiliar na Rua Tolimosios, Vilnius.

O projeto Edifício de apartamentos multifamiliar na Rua Tolimosios, Vilnius, Lituânia, está buscando investimentos de 260.600 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 10,5-12,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como B. A plataforma indica que existem 10 classificações de risco diferentes variando de "A+" a "D". Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, tem classificações de "B+", "B", "B-". Também existem projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, com os projetos restantes classificados como D. As classificações de risco são fornecidas para melhor entender o nível de risco do projeto. As classificações A e B sugerem um risco de investimento mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores de acordo ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (LTV) de 59%, que está dentro do valor máximo de 70%. O número interno do projeto é P00001246 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.