Investimento Imobiliário
O projeto Loftas, na Rua Naugarduko, 41B, do país LT está buscando investimentos de 58100 euros para aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 11-13,6%. O prazo do empréstimo é de 24 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 24 meses após receber o empréstimo.
O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C+. Projetos com classificações de "A+", "A", "A-" constituem cerca de 9% na plataforma, enquanto projetos com classificações de "B+", "B", "B-" representam a maioria, com 58%. Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", que representam cerca de 30%, com os projetos restantes tendo uma classificação de D. Classificações mais altas como A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em créditos com classificações C ou D, embora a rentabilidade seja menor ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 61%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 65%. O número interno do projeto é P00001194 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter essa licença.
Por favor, note que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todos os investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da UE, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.
