Estúdio K8

O projeto K8 Studio da Lituânia está levantando investimentos no valor de 500.000 euros para aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 10-12,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. Uma classificação A e B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificação C ou D, mas o retorno será menor de acordo se você investir em projetos com um nível de risco menor.

O projeto possui uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 54%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 54% indica que o valor do empréstimo é 54% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). Restrições de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001237 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da UE, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.