Investir em Vida Tranquila: Projeto Imobiliário da Vila Dobrovoles no Distrito de Traku

Revele o potencial de investimento recompensador no projeto "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", um testemunho da experiência do proprietário do projeto e do compromisso em entregar projetos imobiliários excepcionais. Em parceria com a PROFITUS, o proprietário do projeto concluiu com sucesso sete projetos únicos, garantindo liquidações pontuais para os investidores em cada empreendimento, incluindo "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," e "Biciuliu namai."

Sobre o Projeto:

Situado no pitoresco bairro "Biciuliu terasos", "Lapino namai" é um bloco de casas isoladas de construção nova. O projeto foca no desenvolvimento de residências de classe energética A+, caracterizadas por arquitetura unificada e terrenos espaçosos de 8-10 acres para cada casa. Cercados por florestas, lagos de Trakai e o castelo histórico, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente à natureza. As casas, com tamanhos entre 80 e 120 metros quadrados, estarão disponíveis para venda, com uma receita estimada de vendas do projeto de EUR 10.445.600.

Progresso do Projeto:

Fases recentes de financiamento impulsionaram o projeto, resultando na conclusão da casa na Rua Ateities 42 e das fachadas nas ruas 52, 54 e 56 da Ateities. As obras de acabamento interior estão em andamento, enquanto as fundações foram lançadas e as instalações essenciais concluídas na Rua Ateities 70, 72.

Detalhes do Investimento:

O projeto busca um montante máximo de financiamento de EUR 3.000.000, com um portfólio ativo de EUR 1.082.629,04. O financiamento é baseado na avaliação atual da garantia até atingir um Loan-to-Value (LTV) máximo de 70%. O LTV atual para esta etapa é de 56%, garantindo um perfil de risco equilibrado. As taxas de juros variam com base no montante do investimento, oferecendo uma faixa competitiva de 10,5% a 12,5%.

Regras de Retorno Antecipado:

Os investidores se beneficiam da flexibilidade de retornos antecipados, permitindo ao proprietário do projeto reembolsar parte ou todo o empréstimo antes do prazo. Os juros co-pagos devem cobrir pelo menos um período de 3 meses.

Informações Técnicas:

• Número de Ativos: 6
• Área do Objeto: 939,65 metros quadrados
• Descrição do Local do Projeto: Localizado na parte norte da vila de Dobrovoles, no bairro "Biciuliu terasos", com acesso conveniente à Cidade de Vilnius e ao Distrito de Trakai. Cercado por lagos e acessível por transporte privado, o local oferece um ambiente de vida tranquilo.

Garantias e Proteção ao Investidor:

Para proteger os interesses dos investidores, 6 casas residenciais e 10 terrenos totalizando 0,9302 hectares são oferecidos como garantia. Esses ativos asseguram as obrigações do proprietário do projeto nas rodadas subsequentes de financiamento, desde que o LTV seja mantido em 70%. Os investidores em todas as fases se beneficiam de uma primeira hipoteca.

Avaliador Independente:

O valor da propriedade hipotecada, avaliado pela UAB "Ober-haus", é de €2.096.400,00 com IVA.

Participe deste empreendimento emocionante e contribua para a criação de lares de qualidade em uma comunidade próspera. Proteja seu investimento, desfrute de retornos competitivos e faça parte da história de sucesso na vila de Dobrovoles, Distrito de Traku. Invista com sabedoria e confiança.