Investir no Coração de Kaunas: Hotel no Projeto de Investimento Laisves aleja IV

Embarque em uma jornada de investimento lucrativa com o projeto "Hotel na Laisves aleja IV", apresentado pela UAB Idile Estate Services, um grupo de empresas com um histórico comprovado no setor imobiliário. Esta empreitada busca financiamento para a Fase IV, com o objetivo de estender a maturidade de um empréstimo existente e capitalizar no promissor mercado imobiliário.

Situada no coração de Kaunas, ao longo da vibrante Avenida Laisves, a propriedade hipotecada possui uma localização estratégica na parte nordeste de Naujamiestis. Limitada pelas ruas A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto e Avenida Laisves, a área é caracterizada por edifícios de baixa altura que abrigam uma miríade de instalações comerciais, incluindo varejo, serviços, administrativos e estabelecimentos de catering. A proximidade com o Sobor de Kaunas, o Akropolis de Kaunas, a Arena Zalgiris e a Cidade Velha aumenta o apelo da propriedade, proporcionando acessibilidade às principais atrações em um raio de 2 quilômetros. A infraestrutura social totalmente desenvolvida, com escolas, jardins de infância, universidades, centros comerciais e outras comodidades, contribui ainda mais para a atratividade do investimento.

Demonstrando confiança no projeto, o proprietário já investiu EUR 226.000 de fundos pessoais e oferece uma garantia pessoal. Este substancial investimento pessoal destaca o compromisso do proprietário com o sucesso da empreitada.

Para proteger os interesses dos investidores, uma hipoteca é colocada em instalações com 431,82 metros quadrados, construídas em 1992, e registradas com 100% de conclusão de acordo com o Centro de Registros. A propriedade, localizada na Avenida Laisves, nº 56-1, serve como uma medida de segurança tangível para os investidores. Em três meses, o proprietário do projeto se compromete a hipotecar o arrendamento do terreno, adicionando uma camada adicional de segurança. Andrius Matuzas fortalece ainda mais essa segurança fornecendo uma garantia adicional para o empréstimo.

Os ativos prometidos aos investidores nas etapas de financiamento atuais e anteriores desempenharão um papel crucial na garantia das obrigações do proprietário do projeto nas etapas de financiamento subsequentes. Este compromisso está condicionado ao proprietário do projeto aumentar o valor da propriedade prometida para uma proporção máxima de Empréstimo-Valor (LTV) de 75%. Os investidores em todas as etapas se beneficiam de uma hipoteca primária, garantindo sua posição na hierarquia de garantias.

Os investidores que participam das etapas de financiamento posteriores verão o reembolso de seus fundos investidos apenas após acordos com os investidores das etapas anteriores. Importante ressaltar que essa condição não afeta a prioridade do direito do investidor sobre a garantia ou a relação geral entre garantia e investimento. Exceções se aplicam em caso de rescisão do contrato de empréstimo.

Aproveite a oportunidade de investir na dinâmica paisagem imobiliária de Kaunas com o projeto "Hotel na Laisves aleja IV". Beneficie-se de uma localização privilegiada, do compromisso do proprietário e de robustas medidas de segurança, garantindo um investimento sólido para o futuro.