Casas no distrito Vasara IV

O projeto "Casas no distrito Vasara IV" da Lituânia está levantando investimentos no valor de 35000 euros para a aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 9,1-11%. O prazo do empréstimo é de 18 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o principal e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 18 meses após receber os fundos.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B. As classificações de risco têm o objetivo de fornecer uma melhor compreensão da periculosidade do projeto. Classificações de A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações de C ou D, mas os retornos serão correspondemente menores se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 48%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 48% indica que o valor do empréstimo é 48% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001216-4 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.

Por favor, note que a plataforma declara que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.