Casas no bairro Vasara III

O projeto Casas no bairro Vasara III da Lituânia está reunindo investimentos no valor de 37000 euros para a aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 9,1-11%. O prazo do empréstimo é de 18 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 18 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B. Na plataforma, cerca de 9% dos projetos têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, são projetos com classificações de "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", que são menos, cerca de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será menor de acordo se você investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 37%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. Essas limitações de LTV são definidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável do projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001216-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.