Casa Moluvenu 1 VII

O projeto House Moluvenu 1 VII do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 63100 euros para desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será menor de acordo se você investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa Loan-to-Value (LTV) de 70%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa Loan-to-Value (a relação do valor do empréstimo com o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 70% indica que o valor do empréstimo é 70% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001158-4 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando seus investimentos. Nos países da UE, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.