Haigru 20a, Kristiine II

O projeto Haigru 20a, Kristiine II da Estônia está levantando investimentos no valor de 70500 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 8,2-9,7%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B+. Projetos com classificações "A+", "A", "A-" representam cerca de 9% na plataforma, enquanto projetos com classificações "B+", "B", "B-" compõem a maioria com 58%. Existem também projetos com classificações "C+", "C", "C-", que são menos com cerca de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações de risco têm o objetivo de fornecer uma melhor compreensão da periculosidade do projeto. Uma classificação A ou B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificação C ou D, mas o retorno será correspondente menor se você investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 31%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 31% indica que o valor do empréstimo é 31% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). Tais restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001175-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.

Por favor, observe que a plataforma declara que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.