Casa de Hóspedes na Rua Kontininku, nº 5 V.

O projeto de investimento "Guest House Kontininku str. 5 V" do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 106.000 euros com o objetivo de Refinanciamento e um retorno anual esperado de 7-8%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como A+. Projetos com classificações de "A+", "A", "A-" constituem cerca de 9% na plataforma, enquanto aqueles com classificações de "B+", "B", "B-" representam a maioria, com 58%. Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", que são menos com cerca de 30%, e o restante é classificado como D. As classificações A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em créditos com classificações C ou D, mas a rentabilidade será menor correspondente se investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 7%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 58%. A taxa LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos baseados em garantias. Neste caso, um LTV de 7% indica que o valor do empréstimo é 7% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00000853-5 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter essa licença.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. O crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor nos países da UE.