Casa Faustina XIII

O projeto Faustina House XIII da Lituânia está a angariar investimentos de 80.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9,2-11,2%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 9 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 9 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão do risco do projeto. Uma classificação A ou B indica que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações de C ou D, mas o retorno será menor se investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 56%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para este tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00000946-14 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos.