Rua da Noite XI

O projeto Evening Alley XI da Lituânia está a angariar investimentos no valor de 245.850 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 12-14%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão da perigosidade do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 42%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. Tais restrições de LTV são definidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de incumprimento, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00000873-11 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.