Elfa Lofts, Naujamiestis II

O projeto Elfa Lofts, Naujamiestis II da Lituânia está a angariar investimentos de 90.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 12,5-14%. O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 9 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C-. A plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores de acordo ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 80%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 80%. O número interno do projeto é P00001245-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.