Residência no Parque Dzintaru

O projeto Dzintaru Park Residence do país da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 1.131.600 euros para a aquisição de Imóveis com um retorno anual esperado de 11,5-15%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa o período de tempo para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 9 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C+. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes - de "A+" a "D". As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão do risco do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será correspondente menor se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (LTV) de 60%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 79%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para este tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001239 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.