Duplexos na Rua Strazdu, Vilnius II

O projeto Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 40100 euros para a aquisição de Imóveis com um retorno anual esperado de 10,5-12,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, tem classificações de "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão do risco do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 39%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. Restrições de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001243-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.