Hotel do Canto VII

O projeto Corner Hotel VII da Lituânia está a angariar investimentos de 100.000 euros para Capital de giro com um retorno anual esperado de 10,5-11,25%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 18 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 18 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações de risco têm como objetivo fornecer uma melhor compreensão da periculosidade do projeto. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que ao investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será correspondentemente menor se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 60%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 61%. Restrições de LTV como essas são definidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001163-7 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.