Investimento Imobiliário
O projeto Corner Hotel_antrine III da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 350.000 euros para a aquisição de imóveis com um retorno esperado de 12,5-14,5% ao ano.
O prazo do empréstimo é de 6 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após receber os fundos.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como C-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". Projetos com classificações "A+", "A", "A-" representam cerca de 9% na plataforma, enquanto projetos com classificações "B+", "B", "B-" representam a maioria com 58%. Existem também projetos com classificações "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, com os projetos restantes classificados como D. As classificações A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em créditos classificados como C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 72%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 84%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 72% indica que o montante do empréstimo é 72% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou requisito padrão para este tipo de financiamento.
O número interno do projeto é P00001164-3 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.
Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. O crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor nos países da UE.
