Estabelecimento comercial T18, Klaipeda

O projeto "Espaços comerciais T18, Klaipeda" do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 461.500 euros para a aquisição de Imóveis com um retorno anual esperado de 9-12,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B sugerem que o risco de investimento esperado é menor em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 65%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 75%. O número interno do projeto é P00001218 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.