Refinanciamento
O projeto "Biciuliu Houses VIII" da Lituânia está a angariar investimentos de 60.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 12,8-13,8%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.
O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário tem de reembolsar o montante emprestado juntamente com os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.
O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como D. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B sugerem um menor risco de investimento em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.
O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 80%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou um requisito padrão para este tipo de financiamento.
O número interno do projeto é P00000799-8 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.
Por favor, note que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não devem ser consideradas como base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.
