Casas da Rua Futura Biciuliu XIX (Casas de Lapino)
Desenvolvimento imobiliário
O projeto Biciuliu Future Street Houses XIX (Casas Lapino) da Lituânia está a angariar investimentos de 90.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12,5%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.
O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.
O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como C. Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria de 58% é classificada como "B+", "B", "B-". Existem também projetos classificados como "C+", "C", "C-" correspondendo a cerca de 30%, com os projetos restantes classificados como D. Classificações mais altas como A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores, consequentemente, ao investir em projetos com níveis de risco mais baixos.
O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 60%, que está dentro do valor máximo de 70%. A taxa LTV (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado do colateral) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Um LTV de 60% neste caso indica que o montante do empréstimo é 60% do valor de mercado atual do colateral (provavelmente imobiliário ou outro ativo).
O número interno do projeto é P00000744-19 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia.
Por favor, note que a plataforma afirma que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.
