Apartamentos na rua Vaivorykstes, Palanga II

O projeto Apartments Vaivorykstes st. Palanga II da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 305.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 10,2-13%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 6 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será menor se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 44%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. A taxa Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 44% indica que o montante do empréstimo é 44% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para este tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001238-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.