Apartamentos na Rua Vaivorykstes em Palanga

O projeto "Apartamentos na Rua Vaivorykstes em Palanga" do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 245.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 10,2-13%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. Na plataforma, projetos com classificações "A+", "A", "A-" representam cerca de 9%, projetos com classificações "B+", "B", "B-" compõem a maioria na plataforma com 58%. Existem também projetos com classificações "C+", "C", "C-", que são menos em torno de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão correspondentemente menores se você investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 23%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. Restrições de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável do projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001238 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.