Apartamentos na Rua Raisiu, Vilnius

O projeto dos Apartamentos na Rua Raisiu, em Vilnius, da Lituânia, está buscando investimentos no total de 230.000 euros para Refinanciamento com um retorno anual esperado de 9-11%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 6 meses, o que significa o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 6 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 39%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou um requisito padrão para esse tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio no projeto.

O número interno do projeto é P00001248 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.