Apartamentos na Rua Moliakalnio, Vilnius II

O projeto Apartamentos na Rua Moliakalnio, Vilnius II do país Lituânia está a angariar investimentos de 70.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 13-14,5%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como D, indicando um nível moderado de risco. A plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes de "A+" a "D", sendo que classificações mais altas indicam menor risco de investimento, mas potencialmente menores retornos. O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 57%, dentro do limite máximo de 79%. O número interno do projeto é P00001244-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença ESMA é considerada complexa, pois apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa haviam obtido essa licença até o início de 2024. É importante observar que as informações na plataforma não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando os investimentos. O crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor nos países da UE.