Apartamento na rua Svajoniu, Vilnius

O projeto "Apartamento na rua Svajoniu, Vilnius" da Lituânia está buscando investimentos de 394.000 euros para Capital de giro com um retorno anual esperado de 9,2-12,2%. O prazo do empréstimo é de 9 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 9 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como B-. O site da plataforma afirma que existem 10 classificações de risco diferentes, variando de "A+" a "D". As classificações A e B indicam um risco de investimento esperado mais baixo em comparação com investir em empréstimos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores de acordo se você investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto possui uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 62%. Restrições de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001206 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todos os investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.