Apartamento na Rua Algirdo, Vilnius II

O projeto "Apartamento na Rua Algirdo, Vilnius II" do país Lituânia está a angariar investimentos no montante de 35000 euros para a aquisição de Imóveis com um retorno anual esperado de 9,2-11,2%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. As classificações A e B sugerem que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será menor de acordo se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 68%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 85%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos garantidos. Neste caso, um LTV de 68% indica que o montante do empréstimo é 68% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo). O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para este tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001235-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma declara que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável diversificando os seus investimentos.