Apartamento K31-9, Vilnius

O projeto de investimento "Apartamento K31-9, Vilnius" do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 86672 euros para aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 7,3-9,3%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como A-. Cerca de 9% dos projetos na plataforma têm classificações de "A+", "A", "A-", enquanto a maioria, cerca de 58%, tem classificações de "B+", "B", "B-". Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", compreendendo cerca de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações de risco têm o objetivo de fornecer uma melhor compreensão da periculosidade do projeto. Classificações de A e B indicam que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações de C ou D, mas os retornos serão menores, consequentemente, se você investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 61%. Restrições de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00001232 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, note que as informações na plataforma não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre carrega o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.