Apartamento K31-40, Vilnius

O projeto de investimento "Apartamento K31-40, Vilnius" do país Lituânia está levantando investimentos no valor de 87250 euros para aquisição de imóveis com um retorno anual esperado de 7,3-9,3%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o valor do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo. O nível de risco do projeto na plataforma é classificado como A-. Projetos com classificações de "A+", "A", "A-" representam cerca de 9% na plataforma, enquanto projetos com classificações de "B+", "B", "B-" compõem a maioria, com 58%. Existem também projetos com classificações de "C+", "C", "C-", correspondendo a cerca de 30%, e os projetos restantes têm uma classificação de D. As classificações de risco são fornecidas para melhor compreensão do risco do projeto. As classificações A e B indicam menor risco de investimento em comparação com investir em créditos com classificações C ou D, mas os retornos serão menores, se investir em projetos com níveis de risco mais baixos.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 64%. Limitações de LTV como essa são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário tem mais patrimônio no projeto. O número interno do projeto é P00001227 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar os investimentos de forma responsável, diversificando seus investimentos.