Rua Alajaama, Tallinn II

O projeto Alajaama Street, Tallinn II do país Estónia está a angariar investimentos no montante de 62000 euros para a aquisição de Imóveis com um retorno anual esperado de 9,5-11,2%. O prazo do empréstimo é de 18 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante do empréstimo e os juros. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 18 meses após receber o empréstimo.

O nível de risco do projeto na plataforma é indicado como B-. As classificações A e B sugerem que o risco de investimento esperado é menor do que investir em empréstimos com classificações C ou D, mas o retorno será menor de acordo se investir em projetos com um nível de risco mais baixo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 29%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 75%. A taxa de Loan-to-Value (a relação entre o montante do empréstimo e o valor de mercado da garantia) é um indicador importante no setor financeiro, especialmente em empréstimos com garantia. Neste caso, um LTV de 29% indica que o montante do empréstimo é 29% do valor de mercado atual da garantia (provavelmente imóveis ou outro ativo).

O número interno do projeto é P00001215-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma declara que estas informações não podem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre implica o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.