Ulica Zatorskiego, Kowno

Projekt Zatorskio Street w Kaunas z kraju Litwa poszukuje inwestycji w łącznej wysokości 246 400 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,2-10,7%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Ocena A i B oznacza, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z oceną C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 70%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszący 70% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 70% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu).

Wewnętrzny numer projektu to P00001204 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora crowdfundingu ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.

Należy pamiętać, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej crowdfundingu nie zakazuje ustawa o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.