Apartamenty na ulicy Moliakalnio, Wilno IV

Projekt Apartamenty na ulicy Moliakalnio, Vilnius IV z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 70 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 13-14,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 63%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 79%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład, im niższy wskaźnik LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001244-4 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku spośród ponad 1000 platform w Europie tylko 150 było w stanie uzyskać tę licencję.

Należy pamiętać, że platforma informuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie lub zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiednie podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela inwestycyjnego. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.