Aleja XIX wieku

Projekt Aleja XIX Wieku z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 111 777 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,9-11,9%.
Okres kredytowania wynosi 7 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki w ciągu 7 miesięcy. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 7 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C+. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka – od "A+" do "D". Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9% na platformie, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", które są mniej liczne, stanowiąc około 30%, a reszta to projekty z oceną D. Oceny ryzyka projektu mają na celu lepsze zrozumienie ryzyka związanego z projektem. Oceny A i B wskazują, że założone ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 64%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Takie limity LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.
Wewnętrzny numer projektu to P00000722-19 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.
Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację swoich inwestycji.