Refinansowanie
Projekt Vakaro Avenue VIII z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 250 000 euro w celu refinansowania i przewidywanego rocznego zwrotu w wysokości 11,9-13,9%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki i odsetki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania. Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako C+. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9%, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość na platformie, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie poziomu ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż w przypadku inwestowania w pożyczki z ocenami C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe w przypadku inwestowania w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 45%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w przypadku pożyczek zabezpieczonych. W tym przypadku LTV wynoszące 45% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 45% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.
Wewnętrzny numer projektu to P00000873-8 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora crowdfundingu ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.
Proszę zauważyć, że informacje na platformie nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, wskazówka ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach UE crowdfundingu nie zabrania Prawo o Odpowiedzialności Inwestora i Ubezpieczeniu Depozytów.
