Mieszkanie na ulicy Indrānu, Ryga

Projekt "Apartamenty przy ulicy Indrānu, Ryga" z Łotwy pozyskuje inwestycje w wysokości 200 000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10-13,5%. Okres kredytu wynosi 9 miesięcy, co oznacza, że po otrzymaniu pożyczki pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 9 miesięcy.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 64%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 64%. Ograniczenia LTV są ustanowione w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższy wskaźnik LTV zmniejsza ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001266 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora crowdfundingu ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji.