Bliźniak XIV

Projekt Twinhouse XIV z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 90 000 euro na ponowne zagospodarowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 66%, co mieści się w maksymalnym limicie 85%. Wskaźnik LTV, wskazujący kwotę pożyczki jako procent wartości rynkowej zabezpieczenia, jest ważnym wskaźnikiem finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym aktywami. W tym przypadku LTV wynoszące 66% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 66% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalnie dopuszczalny wskaźnik LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001134-14 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiednie podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację swoich inwestycji. W krajach UE finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez Ustawę o Odpowiedzialności Inwestora i Ubezpieczeniu Depozytów.