Crowdfunding nieruchomości
Projekt Twin House V z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 70 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-11,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.
Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C. Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny A i B wskazują na niższe przypuszczone ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki ocenione na C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 60%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.
Wewnętrzny numer projektu P00001134-5 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.
Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie lub zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie powinny być traktowane jako podstawa lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. Finansowanie społecznościowe nie jest zabronione w Unii Europejskiej na mocy ustawy o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.
