Apartamenty na ulicy Moliakalnio, Wilno IV

Projekt Apartamenty na ulicy Moliakalnio, Wilno IV z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w kwocie 80 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10-12%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki. Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 48%, co mieści się w maksymalnej wartości ustalonej na poziomie 85%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001226-4 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ do początku 2024 roku tylko 150 spośród ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję. Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji.

Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam podejście do inwestowania w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.