Rozwój nieruchomości
Projekt Twinhouse IV z Litwy pozyskuje inwestycje w kwocie 99800 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-12%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.
Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka - od "A+" do "D". Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", około 30%, a reszta projektów ma ocenę D. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycji jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwrot będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 55%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%.
Wewnętrzny numer projektu to P00001134-4 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.
Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, wskazówka ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o gwarancji depozytów i odpowiedzialności inwestora.
