Obiekty usługowe przy ulicy Basanavičiaus III

Projekt "Lokale usługowe przy ulicy Basanavičiaus III" z Litwy poszukuje inwestycji w wysokości 126 000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 11,5-13,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C. Oceny A i B sugerują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż w przypadku inwestowania w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie również niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 54%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00000997-3 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ do początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację inwestycji. W Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.