Kompleks saunowy nad brzegiem jeziora II

Kompleks sauny nad brzegiem jeziora II projekt z Litwy poszukuje inwestycji w wysokości 50 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 13,5-14,5%. Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany jako D. Platforma wymienia 10 różnych ocen ryzyka od "A+" do "D". Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9%, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty są ocenione jako D. Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie poziomu ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują na niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki ocenione jako C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe w przypadku inwestowania w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 34%, co mieści się w maksymalnej wartości 95%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym majątkiem. W tym przypadku LTV wynoszący 34% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 34% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001213-2 na licencjonowanej platformie finansowania crowdfundingowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora crowdfundingowego ESMA.

Warto zauważyć, że informacje na platformie nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację swoich inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie crowdfundingowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.