Kwartał Rehetare tee, Tartu II

Projekt Quarter Rehetare tee, Tartu II z Estonii zbiera inwestycje w wysokości 57000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,1-10,6%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki i odsetki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako B. Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, czyli 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają oceny D. Oceny A i B sugerują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższych poziomach ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 34%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 65%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 34% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 34% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu).

Wewnętrzny numer projektu to P00001212-2 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji. W Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.