Ulica Rehetare, Tartu III

Projekt Quarter Rehetare Street, Tartu III z Estonii poszukuje inwestycji w wysokości 57200 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,1-10,6%. Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany jako B. Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny A i B wskazują na niższe oczekiwane ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki o ocenach C lub D, ale odpowiednio niższe zwroty w przypadku inwestowania w projekty o niższym ryzyku.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 48%, mieszczący się w maksymalnym limicie 65%. Maksymalny dopuszczalny LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Limity LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższy LTV oznacza mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001212-3 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma wskazuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.

Proszę zauważyć, że informacje na platformie nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela. Finansowanie społecznościowe nie jest zabronione przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora w krajach UE.