Pine Grove Fresh Apartments II - Apartamenty Pine Grove Fresh II

Projekt Pine Grove Fresh Apartments II z kraju Litwa poszukuje inwestycji w wysokości 100 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,9-11,9%. Okres kredytu został ustalony na 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca ma 12 miesięcy na spłatę pożyczonej kwoty wraz z odsetkami.

Poziom ryzyka projektu na platformie wynosi C+.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 11%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest istotnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym aktywami. W tym przypadku LTV wynoszące 11% sugeruje, że kwota pożyczki stanowi 11% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001192-2 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość złożona, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało ją zdobyć.

Należy zauważyć, że platforma precyzuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie powinny być traktowane jako podstawa lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela inwestycyjnego.